Bij het huren of kopen van een bedrijfspand komen veel vragen kijken. Hier vindt u de antwoorden overzichtelijk op één plek. Kunt u het antwoord op uw vraag niet vinden? Neem dan gerust contact met ons op.
Maximale toegankelijkheid en veiligheid vormen de basis van professioneel ondernemen. Bij The Business House Apeldoorn profiteert u van 24/7 toegang, cameratoezicht en automatische kentekenregistratie op een verlicht en afgesloten terrein. Uw bedrijf, goederen én personeel zijn dag en nacht beschermd.
Ja. Als eigenaar of huurder heeft u dag en nacht toegang tot uw bedrijfspand. U onderneemt dus wanneer het ú uitkomt.
Zeker. Het terrein is voorzien van camerabewaking en automatische kentekenherkenning. Zo zijn uw goederen en personeel uitstekend beschermd.
Ja. Er is een doordacht lichtplan met strategisch geplaatste verlichting. Dat verhoogt de veiligheid.
Perfecte bereikbaarheid en zichtlocatie als strategisch voordeel. The Business House ligt op bedrijventerrein FizzionParc in Apeldoorn Zuid. Of uw klanten nu met de auto komen of het OV gebruiken: de locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en professionele uitstraling.
Uitstekend. The Business House ligt direct aan de A1 en A50 en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn OV-haltes op loopafstand.
Flexibele bedrijfshuisvesting met altijd voldoende ruimte. Elk bedrijfspand is met 310 m² BVO verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. U bepaalt zelf de indeling — van bedrijfsruimte tot showroom, met een royaal eigen dakterras als stijlvolle toevoeging.
Elk bedrijfspand is ca. 310 m² BVO, verdeeld over drie verdiepingen:
Begane grond (112,1 m²) – showroom of bedrijfsruimte
1e verdieping (112,1 m²) – kantoor of werkruimte
2e verdieping (64,9 m²) – kantoorruimte met toegang tot het dakterras
Daarnaast:
Eigen dakterras van 21 m²
Groendak van 26 m² (niet meegeteld in BVO)
Van casco tot all-in oplevering: u bepaalt het afwerkingsniveau. Standaard worden de bedrijfspanden casco opgeleverd. Via het optionele afbouwpakket beschikt u over alle moderne en luxe voorzieningen. Elektriciteit, water en toilet zijn voorbereid.
Ja. Standaard wordt het bedrijfspand casco opgeleverd. U kunt kiezen voor een afbouwpakket (€ 39.000 excl. btw) met warmtepomp, zonnepanelen, toilet, pantry en PVC-afwerking.
Ja. Elk bedrijfspand heeft twee privéparkeerplaatsen met voorbereiding voor laadpalen. Bezoekers kunnen gebruikmaken van extra parkeergelegenheid.
Een toiletvoorbereiding is standaard inbegrepen. In het afbouwpakket zit een compleet toilet. Er zijn geen centrale voorzieningen op het terrein.
Ja. Elk bedrijfspand krijgt een eigen Vitens-aansluiting met watermeter. De kosten zijn exclusief en worden apart doorbelast.
Ja. Ieder bedrijfspand krijgt een eigen aansluiting via netbeheerder Liander. Deze kosten worden separaat in rekening gebracht.
Financieren zonder zorgen, met een scala aan mogelijkheden. Dankzij de samenwerking met SNS Bank is financiering snel, persoonlijk en afgestemd op uw situatie. Verhuur van uw bedrijfspand is toegestaan; ook verkoop blijft altijd mogelijk.
Ja. Via SNS Bank is zakelijke financiering mogelijk tot € 2.000.000. U kunt tot 90% van de marktwaarde financieren.
Ja. Verhuur is toegestaan binnen de bestemming. Onderverhuur bij huur is niet toegestaan.
Ja. U bent volledig eigenaar en kunt het bedrijfspand op elk moment verkopen.
Volledig eigendom en collectief beheer. U koopt het appartementsrecht op eigen grond en bent automatisch lid van de VvE.
Ja. U koopt het volledige appartementsrecht inclusief grond. Er is dus géén sprake van erfpacht.
Ja. U bent automatisch lid van de verplichte VvE. Die zorgt voor collectief onderhoud, verzekering, beheer en kwaliteit van het project.
Ja. Als koper of huurder betaalt u een maandelijkse VvE-bijdrage voor onder meer terreinonderhoud, opstalverzekering, beveiliging, parkeerfaciliteiten en algemeen beheer. De hoogte wordt jaarlijks vastgesteld.
Flexibel huren met heldere voorwaarden. Of u nu voor korte of langere termijn wilt huren, de afspraken zijn transparant.
De minimale huurtermijn is 2,5 jaar. Bij huur voor minder dan 5 jaar geldt een toeslag van 9% op de huurprijs. Daarna loopt het contract door voor onbepaalde tijd met 3 maanden opzegtermijn.
Ja. De borg bedraagt drie maanden huur, vooraf te voldoen bij het ondertekenen van het huurcontract.
Zakelijk vestigen op het hoogste niveau.
Ja. U kunt het adres gebruiken als officieel KvK-inschrijfadres en voor al uw zakelijke post.
Zekerheid zonder zorgen.
Nee. De opstalverzekering wordt collectief geregeld via de VvE. De inboedelverzekering dient u zelf af te sluiten.
Zeldzame kans – onder voorbehoud van goedkeuring van Gemeente Apeldoorn De bovenste verdieping biedt mogelijk ruimte voor een woonfunctie.
Ja, de bovenste verdieping biedt mogelijk ruimte voor een woonfunctie, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente Apeldoorn. De ontwikkelaar is hierover in gesprek met de gemeente.
Ja. Na gemeentelijke goedkeuring geldt een maandelijkse bijdrage van € 72,- (excl. btw) aan de verkoper, voor een periode van 25 jaar. Dit wordt kadastraal vastgelegd via een kettingbeding en jaarlijks geïndexeerd. Let op: zolang er geen goedkeuring is, blijft de bestemming bedrijfs-/kantoorruimte.
Rodenburg Makelaars Apeldoorn
055 5 268 268
apeldoorn@rodenburg.nl
© 2025 The Business House.
Project van Holland Vastgoed Groep
